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辽宁沈阳大型宾馆项目股权融资400万

时间2019-07-11   访问 102 次
项目类型:项目融资 所在地区:辽宁省 沈阳市 市辖区
融资方式:债权融资,股权融资,整体转让,其它融资 所属行业:旅游酒店
总投金额:1200 万元 融资主体:企业
意向资金:不限 融资用途:工程建设
融资金额:400 万元-500 万元 提供资料:商业/项目计划书,公司证件,其它资料
资金方发出约谈共计1次

对该项目感兴趣?快来约谈项目方吧,让项目方主动联系您!

  会员信息
李 先生
  所在地区:辽宁省沈阳市大东区
  职位:99

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去年营业额:*** 万元 企业当前净资产:*** 万元
股权融资
项目所处阶段:种子期 资金方占股比例:100-100 %
投资退出方式:股权转让,股份回购,其它方式 最短退出年限: 1 年
债权融资
可承受最高利息:20 %/年 资金占用时长:4-5 月
可提供风控:抵押 还款来源:销售回款,其他来源
抵押
抵押物类型:固定资产 抵押物市值:1200 万元
项目介绍
   ***酒店位于沈阳中街新玛特,沈阳商业街中心地带。

宾馆客房147间,一共7000多平米,一楼为酒店大堂,面积为300平方米左右,客房为十一,十二,十三,十五,十六,十七,十八,十九层。办公区为20层

每年租金147万。其中,12层,13层、14层还没有交付租金。

该项目,2019年四月开工,六月中旬,由于甲方资金链断裂停工。

由于甲方没钱,拖欠工程费,人工费,所以我们将酒店法人变更过户到我们名下。

酒店总投资大约1100万左右,目前投入施工1/3,大约400万左右。

还需要资金缺口,400万元。
我们现在想寻求两种合作方式,一是给我们注资400万,五个月利息200万,连本带利600万,我们把酒店营业执照过户给出资方,到期后我们一次性,把600万,付给投资方,投资方将酒店法人再过户变更为我们。

所以原则上说,对投资方没有任何风险,如果资金到位,酒店预计10月1号开业。

第二种方式,投资方给我们五百万,我们将酒店经营权,卖给投资方。

其中包括一年的房租147万,50万的酒店加盟费,还有设计费,前期投入的400万工程款等等。

也就是说,投资方花400万,买了酒店的经营权,再投入400万就装修及酒店用品配备完毕,开业。
酒店装修完毕后,价值1700万左右!
项目优势
   无风险,投资400万,5个月连本带利600万
其它备注
  

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