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陕西西安房地产开发项目债权融资2亿

时间2019-08-29   访问 108 次
项目类型:项目融资 所在地区:陕西省 西安市 市辖区
融资方式:债权融资 所属行业:房地产
总投金额:3 亿元 融资主体:个人
意向资金:不限 融资用途:资金用来建设楼盘,
融资金额:2 亿元-2 亿元 提供资料:商业/项目计划书,公司证件
资金方发出约谈共计1次

对该项目感兴趣?快来约谈项目方吧,让项目方主动联系您!

  会员信息
周 先生
  所在地区:陕西省
  职位:董事

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去年营业额:*** 万元 企业当前净资产:*** 万元
债权融资
可承受最高利息:15 %/年 资金占用时长:2-3 年
可提供风控:抵押 还款来源:销售回款
抵押
抵押物类型:固定资产 抵押物市值:6 亿元
项目介绍
   项目建设规模:本项目占地面积69136.1㎡,容积率4,规划总建筑面积402583㎡,具体为住宅143186㎡,幼儿园1453㎡,商业118399㎡,社区办公设施及其它8101㎡,小学5200㎡,地下面积126244㎡。本项目共设计为11栋楼及一栋商业楼(称为F区)。所有房屋底座均为商业,住宅部分1-6号楼为还在建的房屋,7-10号楼为商品房住宅,11号楼为写字楼。
  项目进展与规划:计划总投资约19亿元人民币,预计5年完成开发销售。目前已完成全部主体建筑41万平方米,投入资金13.9亿元,其中自有资金6亿元,银行借款4亿元,预售再投3.9亿元。目前项目主体已全部竣工,正值装修装饰及配套设施工程施工阶段。目前在正进行外墙石材、玻璃幕墙安装,还有配套的中央空调、消防设备、影院钢结构、门窗、电梯等工程后续跟进。
  2016年1月15日,该项目取得第一次预售许可证,预售房屋为8#9#10#楼共3栋,其中住宅面积49985.08㎡,商业28507.23㎡。2016年5月25日取得第二次预售许可证,预售房屋为3#5#6#楼商业部分38244㎡。2016年6月13日取得第三次预售许可证,预售房屋为1#楼商业部分30149㎡。2016年9月30日取得7#楼预售许可证,面积28707㎡,其中住宅19143.13㎡,商业9980.6㎡。
项目优势
   公司具备国家房地产开发二级资质,在当地具有较好的社会影响力,公司2009年10月成功开发大**泽-金地住宅小区项目,该工程总投资1.2亿元,占地75.46亩,总建筑面积10万平方米,其中6层砖混结构住宅楼18栋,10层和16层商住楼剪力墙结构各一栋。该项目已全部完工,认购率达100%以,在当地具有良好的口碑。在经过润泽金地小区的成功开发后,公司已高起点、高投入,严把质量关,视建筑质量为公司生存之源,已交付使用业主回访的市场满意度100%,至今无一投诉出现,对公司下一步的发展奠定了良好的基础。公司本着梯次开发、建精品楼盘的指导思想,凭借其人才优势,努力成为县、市一流房地产企业,走向更加辉煌的明天。
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