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“最美不过夕阳红，温馨又从容。夕阳是晚开的花，夕阳是陈年的酒，夕阳是迟到的爱，夕阳是未了的情，多少情爱，化作一片夕阳红”！当这动听的歌声在耳畔响起，我们就会想起年迈的父母。父母养育了我们，创造了财富，操劳了一生，如今他们步入了老年，既需要生活的照料，更需要身心的康宁。作为晚辈，我们用什么方式来赡养老人，让他们安享天伦之乐，感受到社会的关爱和人间的亲情？这是整个社会都应该重视的问题。

方威尼斯水城康养基地项目位于惠州市惠东县稔山镇长排村范围内。该区域自然生态良好,是滨海之乡、历史悠久、海天一色、四季气候宜人,惠州市是国家AAAA级旅游城市和宜居城市。

项目目前各项准备工作业已就绪,待着手规划佈局,勘测设计，具备承担拟建项目投资建设的基本条件。 

东方威尼斯水城康养基地项目是一个特大型多功能配套的现代化国际性大健康养生养老基地社区，包括：老年养老公寓、四合院、围屋住宅、国际护理学院、东方红国际大酒店、三甲医院、老年大学、大健康养生生态疗养院、老年活动中心、国际养老交流中心、三教寺庙(释、道、儒)文化、中囯孝文化联合会(孝文化教育传播中心)、天乐陵园塔宫、科技生态种植养殖园、生活服务区等以及多方面配套项目。整个养老基地內划分高级、中级、标准级等三大消费区域。养老总建筑面积:480000㎡，总床位:8000个。

本项目总投资：300亿元人民币，其中：第一期开工建设拟投入资金规模：100亿元人民币，主要建设内容为:300个高级消费养老住宅(独立庭院),700个中级消费养老围楼老年公寓、东方神龙国际大酒店(商务会议中心)、生活服务区(部分)、老年活动中心(部分)、三甲医院(部分)、老年大学（部分）、国际护理学院（部分）、三教寺庙(释、道、儒)、孝文化教育传播中心、乡村振兴公益项目、水电设施、场地建设、道路硬化、绿化、排污排水等工程。

第二期开工建设拟投入资金规模：100亿元人民币,主要建设內容为:200个高级消费养老住宅(独立庭院),800个中级消费养老围楼老年公寓,生活服务区(部分),老年活动中心(部分),三甲医院(部分),老年大学（部分）、国际护理学院（部分）、乡村振兴公益项目、水电设施、场地建设、道路硬化、绿化、排污排水等工程。

第三期、第四期、第五期连续开工建设拟投入资金规模100亿元人民币,主要建设內容为:1000个标准级消费养老围楼老年公寓,生活服务区(全部),老年活动中心(全部),三甲医院(全部),老年大学（全部）、国际护理学院（全部），乡村振兴公益项目、水电设施、场地建设、道路硬化、绿化、排污排水等工程。

本报告就项目建安工程以及整个项目的设备配套费用进行估算。

本项目五期固定资产投资300亿元，其中基本预备费15亿元,固定资产包括：

1、建安工程费用240亿元，占固定资金投资额的80%。

2、设备购置费用37.5亿元，占固定资金投资额的12.5%。

3、规划、设计、招标、监理等费用7.5亿元，占固定资金投资额的2.5%。

4、基本预备费15亿元，占固定资金投资额的5%。