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2023年春节假期，全国消费市场全面复苏。聚焦西北区域来看， 无论是文旅市场还是商贸市场，也都取得了亮眼的数据表现。 据美团文旅及“游陕西”平台的分析显示，2023年春节假期，陕 西省整体客流量较去年同期同比上涨约110%，日均文旅消费规模较 去年同期同比增速为277.7%，夜间文旅消费规模较去年同期增长 397.5%。此外，据统计，春节假期“西安年”活动西安市监测的15 家重点旅游景区累计接待227.79万人次，同比增长160%，恢复至 2019年同期水平。“十三朝古都”、“长安”、“西京”这一切的一切都给这个繁 华的历史名城蒙上了神秘的面纱。西安是一个国际性的旅游城市，每 年都有大量的中外游客前来游览参观，随着疫情逐渐散去，古城西安 定能迎来一波旅游狂潮和经济增长。回民街作为饮食集中的街区而闻名，外地游客往往只知那短短 500米的钟鼓楼风情街，却不知这城墙之内、中轴以西容纳着坊上近 15万熙来攘往的人群。疫情当时，热度不减；游客散去，内需不绝。回民街作为饮食集中的街区而闻名，外地游客往往只知那短短 500米的钟鼓楼风情街，却不知这城墙之内、中轴以西容纳着坊上近 15万熙来攘往的人群。疫情当时，热度不减；游客散去，内需不绝。2023年，我市将会出台《西安市商圈商业街区建设行动 方案》持续退进钟楼-大南门，小寨-大雁塔2个都会级商圈； 10个城市级商圈；25个区域级商圈、150个社区高品质便民 商圈建设，打造10个夜经济聚集区，新增商业面积100万平 方米以上。永兴坊，原地为唐朝魏征府邸旧址，是西安市为了继续 完善顺城巷历史风貌，充分彰显古城历史底蕴，扩大西安知名度 和影响力在2007年在原址上建造的，为古城再添了一个“坊” 式的精品项目。 项目总占地15亩，东西长130米，南北宽88米，按规划设 计拟建仿古“坊、肆”建筑群、牌楼、休闲绿化广场、内街、井 房以及建筑物外墙仿古装饰等等，主要以关中牌坊和具有民间传 统的建筑群组合，形成古里坊式布局，展示古长安城的街坊式形 态和历史生活气息，以及传统民俗生活空间，与古城墙历史景观 系统的高度和谐，不仅将里坊文化的建筑作为保护重点，更将陕 西非物质文化遗产美食的城市人文精神作为发掘和保护的核心。古都印象商业街区总占地16亩，建筑面积3.3万平方。体量适中 且地理位置优越，具有天然的人群效应及文化历史背景，具备较好的 商业运营条件和投资属性。

项目具备开发建设各项证照手续，一消齐全，具备天然气准入条 件；总投资预估为6000万人民币，其中约4000万用于回购小业主持 有，其余资金用于项目改造及前期运营费用，预计三年内可实现满租， 四年实现盈利；计划项目整体平均租金达到90元/平米/月，平均销售 价格为13500元/平米，租售比达到1：150