企业简介

成都市（Chengdu），简称“蓉”，别称蓉城、锦城，是四川省 省会、副省级市、特大城市、成渝地区双城经济圈核心城市，国务院 批复确定的中国西部地区重要的中心城市，国家重要的高新技术产业 基地、商贸物流中心和综合交通枢纽。全市下辖 12 个市辖区、3 个 县、代管 5 个县级市。常住人口 2093.78 万人（2020 年）。 境内地势平坦、河网纵横、物产丰富、农业发达，属亚热带季风 性湿润气候，自古有“天府之国”的美誉，作为全球重要的电子信息 产业基地，有国家级科研机构 30 家，国家级研发平台 67 个，高校 56 所，各类人才约 389 万人，2019 年世界 500 强企业落户 301 家。成 都市地处四川盆地西部、青藏高原东缘，东北与德阳市、东南与资阳 市毗邻，南面与眉山市相连，西南与雅安市、西北与阿坝藏族羌族自 治州接壤；2020 年，全市土地面积为 14335 平方公里、占全省总面 积（48.5 万平方公里）的 2.9％。其中，中心城区建成区面积 977.12 平方公里。2021 年全国房地产开发投资 147602 亿元，同比增长 4.4%。其中， 住宅投资 111173 亿元，比上年增长 6.4%；办公楼投资 5974 亿元， 比上年下降 8.0%；商业营业用房 12445 亿元，比上年下降 4.8%。从地区分布来看，2021 年房地产开发投资主要集中在东部地区， 投资额为 77695 亿元，占全国比重的 52.64%，比上年增长 4.2%；其 次为西部地区，投资额为 33368 亿元，占比 22.61%；中部地区紧跟 其后，投资额为 31161 亿元，占比 21.11%；开发投资最少的东北地 区，投资额仅为 5378 亿元，占比 3.64%。2021 年东部地区、西部地 区、中部地区、东北地区房地产开发投资额相比 2020 年增幅依次为 4.2%、2.2%、8.2%、-0.8%。2021 年中国房地产开发企业房屋施工面积 975387 万平方米，比 上年增长 5.2%；其中住宅施工面积 690319 万平方米，增长 5.3%。房 屋新开工面积 198895 万平方米，下降 11.4%；其中住宅新开工面积 146379 万平方米，下降 10.9%。房屋竣工面积 101412 万平方米，增 长 11.2%；其中住宅竣工面积 73016 万平方米，增长 10.8%。    

项目位于成都高新区大源、红星路南沿线，合作方碧桂园，目前 项目已完工交付，剩余核心商业资产、车位。商业自持约 12700 平方 米，拟整体自营，已经办理不动产权证，类型为国有建设用地使用权/房 屋（构筑物）所有权；权利性质为出让；用途为批发零售用地/商业 用地；面积为共有宗地面积 21922 平方米/房屋建筑面积 12673.19 平 方米；使用期限为 2050 年 03 月 18 日止